Đối với những người làm ăn xa xứ không tiện cho việc về vay vốn tại địa phương, hình thức vay thế chấp sổ đỏ được rất nhiều người quan tâm. Vậy vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh như thế nào? Ngân hàng nào cho vay thế chấp đất nhưng hộ khẩu ở tỉnh khác? Và ngân hàng TPHCM cho vay thế chấp đất tỉnh hay không? Cùng Vay tiền Phước Ân tìm hiểu nhé!
MỤC LỤC
1. Vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh được không?
Một vấn đề khó khăn đối với những người xa xứ đó là khi cần vay vốn, liệu có thể vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh được hay không? Vì việc di chuyển rất mất thời gian và gây bất tiện, vì thế họ cũng quan tâm tới việc nếu sổ đỏ khác tỉnh có vay thế chấp được không? Và ngân hàng nào cho vay thế chấp đất nhưng hộ khẩu ở tỉnh khác?
Câu trả lời là ĐƯỢC. Vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh là hình thức sử dụng sổ đỏ làm tài sản đảm bảo cho khoản vay, nhằm hỗ trợ nguồn vốn cho những người có sở hữu sổ đỏ tại một tỉnh nhưng đang sinh sống và làm việc tại tỉnh khác.
Hình thức này giúp người vay:
- Giải quyết nhanh chóng các vấn đề tài chính của cá nhân làm ăn xa xứ.
- Hỗ trợ thực hiện thủ tục vay vốn ở tất cả các tỉnh, thành phố trên cả nước.
- Lãi suất cạnh tranh và kèm với đó là nhiều ưu đãi hấp dẫn
- Thời gian giải ngân nhanh chóng, thời hạn cho vay lâu dài tùy thuộc vào hạn mức vay mà thời hạn vay dài hay ngắn.
- Thủ tục nhanh chóng, đơn giản, thuận tiện cho người vay có thể thực hiện vay vốn ngay tại địa phương mà mình không có sổ hộ khẩu.
Cũng giống như các gói vay thế chấp sổ đỏ thông thường, khi vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh thì người vay cũng đòi hỏi phải đáp ứng những điều kiện và thủ tục của từng ngân hàng. Tuy nhiên vì sổ đỏ khác tỉnh nên các thủ tục có phần rườm rà hơn, đặc biệt một số tỉnh thành ngân hàng hạn chế cho vay.
- Đọc ngay bài viết: Hạn mức vay thế chấp sổ đỏ là bao nhiêu ? Bạn cần biết?
2. Lợi ích khi vay vốn thế chấp sổ đỏ khác tỉnh
Các lợi ích của hình thức vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh
- Giải quyết nhanh chóng các vấn đề tài chính của cá nhân không có hộ khẩu tại TPHCM có nhu cầu vay vốn và có sổ đỏ hợp pháp có thể sử dụng để thế chấp ngân hàng.
- Hỗ trợ thực hiện thủ tục vay vốn ở tất cả các tỉnh, thành phố trên cả nước.
- Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh luôn cạnh tranh và nhiều ưu đãi.
- Thời gian giải ngân nhanh chóng, thời hạn cho vay lâu dài tùy thuộc vào hạn mức vay mà thời hạn vay của bạn sẽ dài hay ngắn.
- Thủ tục nhanh chóng, đơn giản, thuận tiện cho người vay có thể thực hiện vay vốn ngay tại địa phương mà mình không có sổ hộ khẩu.
3. Điều kiện cần có để vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh
Để có thể vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ khác tỉnh, bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ các điều kiện dưới đây, để xác định xem mình đủ tiêu chuẩn để vay vốn hay không.
Điều kiện cần thiết để vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh:
- Người vay vốn phải là công dân Việt Nam, có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, độ tuổi từ 18 tuổi trở lên và dưới 65 tuổi.
- Người đứng tên vay vốn phải là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản mang đi thế chấp hoặc người bảo lãnh tài sản (ở đây là sổ đỏ).
- Khách hàng cần có 1 trong 3 loại giấy tờ tùy thân bao gồm: Chứng minh thư nhân dân, thẻ căn cước công dân hoặc sổ hộ chiếu (còn hiệu lực).
- Khách hàng vay vốn hiện có mức thu nhập ổn định hàng tháng và có thể chứng minh được khả năng trả nợ của mình trong thời gian vay vốn.
- Điều quan trọng nhất, người thực hiện vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh cần lưu ý, đó là từ trước tới khi thực hiện vay vốn, không có bất cứ tiền sử nợ xấu tại các tổ chức tín dụng nào khác trên cả nước.
4. Chuẩn bị hồ sơ thủ tục vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh
- CMND/thẻ căn cước có thông tin chính xác và không bị mờ rách.
- Sổ hộ khẩu, giấy đăng ký tạm trú có đầy đủ thông tin và số trang như quy định.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Giấy bảo lãnh quyền thế chấp tài sản.
- Hợp đồng lao động/sao kê lương/bảng lương các tháng gần nhất.
- Hợp đồng bảo hiểm, giấy phép kinh doanh, hóa đơn tiền điện, hóa đơn tiền nước, hóa đơn internet (nếu yêu cầu thêm).
- Giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân.
- Và một số giấy tờ khác cần bổ sung (nếu có) trong quá làm hồ sơ.
5. Quy trình các bước khi vay tiền thế chấp sổ đỏ khác tỉnh
Nhìn chung, quy trình ngân hàng TPHCM cho vay thế chấp đất tỉnh cũng tương tự như việc vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ tại địa phương nơi cư trú.
Khi có nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh, người vay cần thực hiện theo quy trình như sau:
- Khách hàng vay vốn kê khai mẫu giấy đề nghị vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh theo quy định của tổ chức tín dụng.
- Chuẩn bị các giấy tờ cần thiết liên quan đến việc vay vốn bao gồm: Giấy tờ tùy thân (Chứng minh thư nhân dân, thẻ căn cước công dân, sổ hộ chiếu), sổ hộ khẩu, các giấy tờ liên quan tới tài sản đem ra thế chấp (sổ đỏ, hợp đồng mua bán nhà đất, giấy tờ chứng minh khách hàng là người sở hữu hợp pháp của tài sản…) và 1 số giấy tờ khác theo quy định của ngân hàng.
- Khách hàng cần đảm bảo điền đầy đủ, chính xác thông tin các nhân khi thực hiện vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh.
- Tổ chứng tín dụng/ Ngân hàng khi tiếp nhận hồ sơ vay vốn cần hướng dẫn khách hàng gửi các tài liệu phù hợp với đặc điểm của khoản vay và loại hình vay vốn
- Tổ chức tín dụng sau khi xem xét, đánh giá tính khả thi của hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh, đánh giá hiệu quả dự án đầu tư hoặc phương án sản xuất kinh doanh, đánh giá khả năng trả nợ của khách hàng, quyết định phê duyệt hồ sơ vay và tiến hành giải ngân theo quy định.
- Giới thiệu đến bạn những điều kiện, trường hợp được vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ
6. Vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh có chính sách như thế nào?
Vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh cũng cần tuân thủ theo các chính sách vay vốn của ngân hàng nhà nước. Ngân hàng TPHCM cho vay thế chấp đất tỉnh nói riêng cần thực tuân thủ theo Quyết định số 1627/2001/QĐ-NHNN được Thống đốc Ngân hàng Nhà nước ban hành ngày 31/12/2001.
Cụ thể, tổ chức tín dụng khi thực hiện cho vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh, cần đánh giá khách hàng có đủ các điều kiện dưới đây hay không:
- Khách hàng vay vốn có đủ năng lực hành vi dân sự, năng lực pháp luật và có thể chịu trách nhiệm dân sự nếu có tranh chấp xảy ra theo quy định của Pháp luật.
- Mục đích vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh là hợp pháp, không vi phạm pháp luật.
- Khách hàng có khả năng tài chính có thể đảm bảo trả nợ trong thời hạn vay vốn.
- Khách hàng vay thế chấp sổ đỏ có dự án đầu tư hoặc phương án sản xuất kinh doanh có tính khả thi cao, phù hợp với quy định của pháp luật.
Đáp ứng được các điều kiện trên, ngân hàng có thể tiến hành đồng ý cho khách hàng vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh.
7. Cần lưu ý gì khi quyết định vay thế chấp sổ đỏ ở tỉnh khác
Sổ đỏ thế chấp không phải đất nông nghiệp hay đất vườn, phải là đất thổ cư;
- Có sự đồng ý của gia đình, cả vợ và chồng đều phải ký vào hợp đồng vay vốn;
- Lựa chọn địa chỉ vay uy tín và làm việc minh bạch để tránh được những rủi ro không mong muốn về sau.
Vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh rất thuận tiện cho những người làm ăn xa xứ, tuy nhiên vì việc làm thủ tục khác là lâu cho nên nếu được hãy ưu tiên thế chấp tại tỉnh bằng cách nhờ người thân hoặc người quen làm thủ tục giúp.Hoặc nếu không được và bắt buộc phải vay khác tỉnh thì việc cần làm là chuẩn bị hồ sơ và giấy tờ đầy đủ để làm thủ tục một cách nhanh chóng để nhận số tiền giải ngân phục vụ cho nhu cầu.
Và trên đây là một số thông tin quan trọng về hình thức vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh, hy vọng bài viết này cùng cấp những thông tin cần thiết mà mọi người muốn được biết để áp dụng vào trường hợp của mình. Chúc mọi người vay vốn thành công!
