Vay tín chấp rồi có vay thế chấp được không là câu hỏi của nhiều khách hàng có nhu cầu vốn. Trên thực tế, nhiều người gặp phải trường hợp đang ở trong một khoản vay ngân hàng nhưng lại tiếp tục gặp khó khăn về tài chính nên muốn vay tiếp mà không biết phải xoay sở thế nào. Để tránh mất thời gian, bài viết này của Vaytienphuocan sẽ thông tin cụ thể và trả lời câu hỏi vay tín chấp rồi có vay thế chấp được không nhé !!!
1. Vay tín chấp rồi có vay thế chấp được không?
Theo quy định của ngân hàng nhà nước Việt Nam, khách hàng được vay nhiều khoản vay cùng một lúc. Nhưng quyết định cho vay hay không sẽ phụ thuộc vào từng đơn vị ngân hàng nơi khách hàng đăng ký vay tiền. Thông thường, hầu hết các ngân hàng đều hỗ trợ cho vay vốn nếu đáp ứng đủ các yếu tố, tiêu chí ngân hàng đưa ra.
Vậy nên câu trả lời vay tín chấp có thể vay thêm thêm cùng lúc thế chấp vẫn được. Tùy nhân hàng sẽ tiến hành xét duyệt, thẩm định hồ sơ cho vay lần 2. Tuy nhiên khách hàng nên đảm bảo những yếu tố sau để việc xét duyệt vay khoản vay thứ 2 một cách dễ dàng:
- Đảm bảo năng lực tài chính rõ ràng, có tài sản để thế chấp như: nhà cửa, đất đai, xe cộ và các giấy tờ có giá khác.
- Sử dụng vốn vay với mục đích rõ ràng, không trái pháp luật
- Mức thu nhập đủ để thanh toán khoản vay tín chấp hiện tại và khoản vay thế chấp
1.1 Vay tín chấp rồi vay thế chấp, nên vay cùng hay khác ngân hàng?
Khách hàng đang có khoản vay tín chấp tại ngân hàng A, nên tiếp tục vay thế chấp tại ngân hàng A. Vì mọi thông tin hồ sơ của khách hàng đã sẵn có, nên không cần phải bổ sung nhiều. Thực tế ở khoản vay tín chấp hiện hữu, ngân hàng cũng đã đánh giá được năng lực tài chính, khả năng thanh toán khoản nợ nên việc vay vốn thế chấp sẽ dễ dàng hơn.
Tuy nhiên, khách hàng vẫn có thể đăng ký vay thế chấp ở một ngân hàng khác, quyết định vay ở đâu đều là sự lựa chọn của khách hàng, miễn đáp ứng đủ điều kiện vay vốn từ ngân hàng, nhưng sẽ mất không ít thời gian chuẩn bị hồ sơ, thủ tục.
Vay tín chấp rồi vay thế chấp cùng hay khác ngân hàng thì dù ở đâu bạn cũng nên xem xét kỹ về mức lãi, hạn mức và thời gian cho vay để có kế hoạch vay và trả nợ cụ thể. Bạn nên nhớ, vay tiền để giải quyết khó khăn chứ không phải vay tiền để gia tăng gánh nặng cuộc sống.
- Giải đáp cho bạn đọc: Vay tín chấp là gì ? Làm cách nào để vay tín chấp ?
1.2 Các ngân hàng cho vay tín chấp rồi vay thế chấp với lãi suất rẻ nhất
Lãi suất là yếu tố quan trọng hàng đầu dẫn đến quyết định vay vốn cùng 1 số những tiêu chí khác. Vì vậy, khách hàng nên chọn những ngân hàng uy tín lãi suất càng thấp để tiết kiệm chi phí trả nợ hàng tháng.
1.3 Cần lưu ý gì về lãi suất khi vay vốn?
Vay tín chấp sẽ giải quyết các nhu cầu tài chính một cách nhanh chóng, tuy nhiên khi lựa chọn hình thức vay này, người đi vay nên cân nhắc một số lưu ý:
- Chuẩn bị giấy tờ cần thiết: Chuẩn bị bản sao hoặc bản sao có công chứng và bản gốc để đối chiếu.
- Tìm hiểu các gói vay: Vay tiền mặt hay vay mua hàng trả góp đều có các yêu cầu về giấy tờ khác nhau: Vay trả góp: chỉ cần CMND/SHK. Vay tiền mặt: tùy vào từng hình thức chuẩn bị thêm các giấy tờ như sao kê bảng lương, sao kê tài khoản ngân hàng, hoặc hóa đơn tiền điện… Vì vậy bạn hãy tìm hiểu chi tiết trên website của tổ chức tín dụng, showroom bán hàng hoặc gọi hotline tư vấn để chuẩn bị sẵn các giấy tờ cần thiết.
- Nên lựa chọn các đơn vị có app quản lý trực tuyến để dễ dàng theo dõi tình hình khoản vay, trả khoản vay vào mọi thời điểm (kể cả thứ 7, CN)
- Lựa chọn được gói vay phù hợp nhất cho nhu cầu tài chính của cá nhân. Hãy liên hệ với đơn vị cho vay để được tư vấn chính xác, cụ thể về hình thức vay cũng như các thủ tục, hồ sơ vay vốn cần thiết.
1.4 Một số lời khuyên dành cho người đã vay tín chấp rồi vay thế chấp
Trước khi xác định vay thêm vốn, khách hàng nên đánh giá lại năng lực tài chính của bạn thân đang ở mức nào. Dùng tài sản thế chấp thì khả năng trả nợ vay và lấy lại tài sản khoảng bao nhiêu phần trăm. Lựa chọn ngân hàng uy tín, bảo mật cao với lãi suất ưu đãi. Như vậy, bạn sẽ giảm được đáng kể số tiền lãi hàng tháng.
2. Điều kiện cần thỏa mãn khi muốn vay tín chấp rồi vay thế chấp
Trường hợp đang có một khoản vay, để được tiếp tục vay tiền thì bạn phải đáp ứng một số điều kiện sau:
2.1 Người vay tiền không là nợ xấu
Đây cũng là một yếu tố bắt buộc trong tất cả các khoản vay. Nếu như bạn đang bị xếp vào nhóm có nợ quá hạn hay nợ xấu thì gần như chắc chắn sẽ không tổ chức tín dụng nào đồng ý cho bạn vay thêm bởi việc cho vay thêm này sẽ dẫn đến rủi ro lớn khi thu hồi vốn.
- Thế thì đang là nợ xấu có vay thế chấp sổ đỏ được không?: Câu trả lời tại đây
2.2 Có đủ khả năng thanh toán nợ
Đây được xem là điều kiện tiên quyết với mọi khách hàng và mọi khoản vay (kể cả vay mới lẫn vay khi đang có khoản vay). Khách hàng cần đảm bảo tổng số tiền phải trả nợ hàng tháng tối đa nằm ở mức mà tổ chức tín dụng cho phép, thường là dưới 40% tổng thu nhập. Một số tổ chức tín dụng sẽ có hỗ trợ mức cao hơn lên đến 50%, tuy nhiên bù lại bạn sẽ phải trả một lãi suất cao hơn thông thường.
Tỷ lệ này thường các ngân hàng hay gọi là DTI (Debt to Income Ratio – hệ số nợ trên thu nhập).
Ví dụ thu nhập hàng tháng của bạn là 15 triệu đồng thì số tiền trả nợ tối đa của bạn mỗi tháng là 6 triệu đồng. Bạn đang có một khoản vay với số tiền trả nợ hàng tháng là 4 triệu đồng thì khả năng cao bạn sẽ được duyệt một khoản vay với số tiền trả nợ hàng tháng không vượt quá 2 triệu đồng.
2.3 Thỏa mãn điều kiện của khoản vay mới
Việc vay tiền khi đang có khoản vay bản chất cũng là thực hiện đăng ký một hồ sơ vay vốn với tổ chức tín dụng, do đó bạn cần phải có đầy đủ các điều kiện theo yêu cầu của một khoản vay:
- Công dân Việt Nam, độ tuổi từ 21 đến 60 tuổi (một số tổ chức sẽ hỗ trợ ngay từ khi 18 tuổi).
- Các loại giấy tờ cơ bản như CMND/CCCD và Sổ hộ khẩu hoặc Giấy phép lái xe, Sổ tạm trú hoặc Giấy xác nhận tạm trú.
- Chứng minh thu nhập qua sao kê lương, xác nhận lương,… và hợp đồng lao động, xác nhận nhân sự khi vay theo lương.
- Giấy tờ chứng minh chủ hộ kinh doanh, sở hữu sạp chợ,…
- Các giấy tờ khác theo yêu cầu của tổ chức tín dụng.
Hy vọng bài viết trên đây giải đáp được thắc mắc vay tín chấp rồi có vay thế chấp được không của bạn. Việc vay cùng lúc hai khoản vay sẽ dẫn đến áp lực tài chính đè nặng hơn. Tuy nhiên, trường hợp cần tiền bất đắc dĩ, thì ngân hàng là sự lựa chọn vay hoàn hảo bởi lãi suất và những chính sách vay minh bạch, rõ ràng..
